هناك بعض الأشياء التي تزعج أصحاب العقارات، مثل تأخر دفع الإيجار، وكونه مصدرًا لشكاوى الضوضاء المتكررة، وترك الشقة في حالة من الفوضى الشديدة عند الخروج، وهي بعض الأشياء. لكن تلك واضحة! وبدلاً من ذلك، ما هي الأشياء الصغيرة التي يفعلها المستأجرون والتي تمنح أصحاب العقارات 'الضرر'، وهي عبارة أصبحت شائعة بواسطة TikTok وتعني في الأساس نفورًا مفاجئًا ومحددًا ومكثفًا؟
كلمة 'ick' هي الأكثر انتشارًا في سياق المواعدة، وأشياء مثل استخدام صوت طفل، أو التصفيق عند هبوط الطائرة، أو إدخال عدد كبير جدًا من الرموز التعبيرية في الرسائل النصية هي أمور شائعة. جميع القتلة الجذب المشتركة . لكن الأشرار تسللوا إلى عالم العقارات أيضًا، والجميع من وكلاء عقارات ل مراحل المنزل ل المشترين كل تجربة لهم.
لقد سألت أصحاب العقارات عن أفعالهم - الأشياء التي تبدو غير ضارة والتي يفعلها المستأجرون والتي تخفض رتبتهم من وضع المستأجر المستقيم. هنا هم المالك الأربعة.
عدم تنظيف الحمامات بانتظام
عندما ينتظر المستأجر حتى يخرج لإجراء تنظيف عميق في الحمام، فمن المحتمل أن يكون الوقت قد فات. يمكنك معرفة متى لا يقوم شخص ما بتنظيف الحمام بانتظام، من العفن إلى الأوساخ إلى بقع الحوض وما هو أسوأ، كما يقول بريان ديفيس، المالك ومؤسس شركة سبارك رينتال.كوم ، موقع موارد المالك.
يقول ديفيس: 'عندما تظل الحمامات غير نظيفة لفترة طويلة، يصبح من الصعب إعادتها إلى التألق مرة أخرى دون تنظيف مكثف حقًا'. 'وفي بعض الأحيان لا تظهر بقع الحوض أبدًا، مما يتطلب منك استبدالها أو إعادة ظهورها إذا كنت تريد أن تتألق مرة أخرى.'
ترك أكياس القمامة تتراكم
إن ترك أكياس القمامة (خاصة تلك الموجودة في المطبخ) تتراكم قبل إخراجها يعد أمرًا كبيرًا آخر لديفيز. تتمتع القوارض والحشرات والذباب والصراصير وغيرها من الزواحف المخيفة بموهبة العثور على طريقها إلى سلة المهملات، مما قد يؤدي إلى مشكلة الإصابة.
عدم تقديم طلبات الصيانة
فكر مرة أخرى إذا كنت تعتقد أنك تقدم معروفًا لمالك العقار من خلال محاولة إصلاح المشكلة بنفسك، وبالتالي عدم تقديم طلب صيانة. يمكن أن ينتهي الأمر بالتسبب في مشاكل أكبر على المدى الطويل، كما يقول شون مارتن، وهو مالك عقار ومستثمر عقاري في كولورادو نحن نشتري المنازل في دنفر . على سبيل المثال، يمكن أن يتسبب تسرب المياه الذي لم يتم إصلاحه في إحداث أضرار جسيمة ليس فقط بوحدتك، ولكن أيضًا يتسرب إلى مساحات جيرانك ويتسبب في تراكم العفن.
تغطية الروائح باستخدام معطرات الجو
جميع أنواع الأشياء يمكن أن تسبب رائحة كريهة في شقتك. هناك الغسيل الذي نسيت نقله من الغسالة إلى المجفف الذي أصبح متعفنًا، وحيوانك الأليف اللطيف ولكن المزعج، وحتى الطعام المتعفن الذي نسيته في ثلاجتك عندما ذهبت في إجازة. (من المحتمل أن تنبعث من خلال المطبخ عندما تفتح الباب!) ولكن لا تحاول تغطية تلك الروائح باستخدام بخاخات الغرفة أو المكونات الإضافية، كما يقول ليونارد أنج، الرئيس التنفيذي لشركة iPropertyManagement التأجير ، دليل موارد عبر الإنترنت لأصحاب العقارات والمستأجرين والمستثمرين العقاريين.
يقول: 'إنه لا يعمل أبدًا'. 'بدلاً من ذلك، ينتهي بك الأمر بمزيج غريب من الروائح التي كنت تحاول تغطيتها باستخدام معطر الجو فوقها.' زائد، معطرات الجو يمكن أن يسبب الحساسية، وأعراض الربو، والصداع، وأكثر من ذلك.
