مشكلة صيانة المنزل التي يجب ألا تتجاهلها حقًا ، وفقًا لمحترفي العقارات

المنازل بحاجة للعمل مع مرور الوقت. ولكن في بعض الأحيان لتجنب دفع أموال إضافية ، قد يشعر أصحاب المنازل بالميل إلى تجاهل علامات التحذير الخاصة بإصلاح منازلهم. إذا كان هذا يبدو مثلك ، فحاول أن تتذكر أن التشخيص المبكر والإصلاح من المحتمل أن يوفر لك المال على المدى الطويل - خاصة عند التعامل مع مشكلة الصيانة التي لا يمكن أن تنتظر أبدًا. وفقًا لإيجابيات العقارات ، يجب ألا تتجاهل إصلاح الأساس.

لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع

الأساس هو أهم جزء في المنزل. إذا لم يكن في حالة جيدة ، فستبدأ المشاكل الأخرى في المبنى ، مما سيزيد من مشاكلك و فواتير الإصلاح الخاصة بك. والخبر السار هو أن الرعاية المنتظمة لكريم الأساس ممكنة ، ولكن يمكن الحصول عليها مكلفة حقا عندما يتعمق الضرر. لضمان نتائج جيدة ، عليك فقط اختيار المهنيين المناسبين ، لأن المقاول عديم الخبرة (أو فكرة أنه يمكنك إصلاحه بوظيفة DIY) يمكن أن يكون له عواقب وخيمة.

كيف تعرف متى تحتاج المؤسسة إلى بعض TLC؟

تعرض المشكلات في الأساس السلامة الهيكلية للمنزل للخطر. لهذا السبب من المهم أن تراقب علامات الإنذار المبكر. يقول بري هيوز ، سمسار عقارات في مقاطعة أورانج ، كاليفورنيا.

العلامات الأخرى التي يمكن أن تزداد سوءًا بمرور الوقت وقد تشير إلى مشاكل متعلقة بالأساسات هي إلتصاق الأبواب ، وتفشي الآفات ، وانخفاض كفاءة الطاقة ، ومشاكل العفن ، وشقوق السباكة. يقول هيوز: 'أيضًا ، إذا كانت الأرضية غير مستوية وتشعر بـ' انخفاض '، فقد يكون ذلك مؤشرًا على مشكلة الأساس'.

لن يتأثر منزلك فقط بتأخير الصيانة المناسبة ، ولكن مشاكل الأساس هذه ستؤثر أيضًا في كثير من الأحيان على نوعية حياة صاحب المنزل ، مما يؤدي إلى 'ضغوط من السكان القلقين بشأن حالة المبنى' ، كما يقول إيلان بينيس ، مستشار عقاري في ميامي .

كيف يمكنك منع تلف كريم الأساس؟

للحفاظ على الخاص بك المنزل في أفضل حالة ، يوصى بالاتصال بمقاولي الأساسات المحترفين أو المهندسين الإنشائيين لتقييم الضرر وإصلاحه. المساعدة في عملية الفحص ضرورية أيضًا ، خاصةً عندما تقدم عطاءً على منزل. يقول هيوز: 'أوصي دائمًا بإجراء فحص عام أولاً - فكر في الأمر كطبيب ممارس عام'. 'بعد ذلك ، إذا كانت هناك علامات على وجود مشكلات في الأساس ، فإننا نتابع مع خبير الفحص الجيولوجي أو إصلاح الأساسات.'

مع زيادة مشاكل الأساس ، يفقد المنزل قيمته. (يُعد الضرر الأساسي من أكثر المشاكل التي يخشى المشترون حدوثها.) 'إذا كنت تشتري عائلة واحدة أو عدة عائلات أقل من أربع وحدات ، فيجب عليك بالتأكيد تضمين [الأساس] في الفحص بمجرد قبول العرض ،' يلاحظ Benyes عندما يتعلق الأمر بأفضل الممارسات في سوق العقارات. 'إذا كنت تشتري في مبنى ، فتأكد من أن المبنى قد اجتاز فحص 40 عامًا.'

التفكير في أنه يمكنك إنقاذ نفسك خطوة بخطوة تخطي التفتيش يمكن أن تأتي بنتائج عكسية. يؤكد هيوز أن عمليات التفتيش على الأساس ليست ضرورية فحسب ، بل من المهم أيضًا أن يكون لديك متخصص للتعامل معها. 'من المهم إجراء فحص موضوعي بواسطة محترف مرخص. السماسرة ليسوا مفتشين - ولا الآباء والأمهات أو الأصدقاء '.