شراء المنزل (والبيع) له تأثير أكبر على صحتك العقلية مما تعتقد

ما هو الأمر الأكثر إرهاقًا من الخضوع لعملية جراحية أو التعامل مع الطلاق؟ بيع منزل ، يقول أ استطلاع حديث من Offerpad ، شركة تكنولوجيا عقارية. في الواقع، الانتقال إلى مكان جديد إعداد منزل للبيع والتخطيط لجنازة هي السيناريوهات الثلاثة المجهدة التي تتغلب على الجراحة ونهاية العلاقة.

لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع

إليك بعض البيانات المذهلة التي تم الكشف عنها في استطلاع Offerpad.

• اعترف 62 في المائة من المستطلعين أن صحتهم العقلية قد تأثرت سلبًا بضغوط الاستعداد لبيع منزل.
• 63 في المائة فكروا بالفعل في شطب ممتلكاتهم بسبب كل العمل الذي استغرقوه للتحضير للعروض و افتح ح أزواج .
• قال 53 في المائة إنهم أمضوا وقتًا أطول في التحضير لبيع منزل ، بينما قال 75 في المائة إنهم أنفقوا أموالاً أكثر مما يريدون أو يتوقعون بيع منزل.

أ تقرير حديث بواسطة HomeLight ، وهي أيضًا شركة تكنولوجيا عقارية ، توصلت إلى نتائج قاتمة إضافية حول تأثير شراء المنزل وعملية البيع:

معنى 11 11

• تسببت حروب العطاءات في قلق 27 في المائة من مشتري المساكن. قال 13 في المائة من المشترين إن هذا كان التحدي الأكبر الذي واجهوه خلال طريقهم إلى ملكية المنازل
• ندم المشتري حقيقي. عانى 70 بالمائة من المشترين في جميع أنحاء البلاد من أسف واحد على الأقل بشأن التجربة بأكملها.

بشكل عام ، هناك الكثير من الأشخاص الذين يحتاجون إلى قضاء دقيقة ساخنة لأداء بعض تمارين التنفس العميق.

لكن يمكنني أن أتحدث من واقع خبرتي أن شراء منزل أمر مثير للتوتر بشكل سخيف. اخدش ذلك - أستطيع بالكاد التحدث من التجربة لأنني ، بصراحة تامة ، أعتقد أنني قد حظرت الكثير مما حدث أثناء عملية شراء المنزل. لدي ذكريات غامضة عن زوجي وأنا نملأها مجموعة من الأعمال الورقية وإدارة الشيكات والتحويلات المصرفية من أجل أ كثير من المال ، ثم التعرق لرد من البنك في يوم الإغلاق. ليست أحلى الذكريات بالتأكيد.

يسعدني أن أبلغكم أن التوتر يتلاشى عندما تحصل أخيرًا على مفاتيح منزلك الجديد ، ولكن لا تتفاجأ إذا ظهر مرة أخرى عندما يحين موعد سداد الرهن العقاري الأول.

لماذا بيع وشراء العقارات مرهق للغاية؟

بصرف النظر عن حقيقة ذلك فقط يتضمن ما قد يكون أكبر استثمار تقوم به في حياتك ، ميهال جارتنبرغ ، وكيلة في كولدويل بانكر واربورغ ، لديها إجابة على هذا السؤال: 'لأنك لست مسؤولاً عن العملية' ، كما تقول. 'لا يوجد شخص'.

المعنى الروحي 1212

حسنًا ، إذن ، من هو المسؤول بالضبط؟

يوضح Gartenberg: 'إن الصفقة العقارية الناجحة هي في النهاية في أيدي فريق من الأشخاص ، واعتمادًا على الموقف ، لا يمكنك دائمًا ممارسة تأثيرك عليهم'.

بالنسبة لأولئك منا الذين يتحكمون بالسيطرة (مهم ، بما فيهم أنا) ، فإن الطريقة للتغلب على هذا هي العمل مع الأشخاص الذين تثق بهم. يتضمن ذلك اختيار وكيل عقارات لديه الكثير من الخبرة في السوق المحلي.

يقول 'استخدام وكيل عقارات ذي خبرة ومتساوية لرعايتك خلال العملية يمكن أن يكون مفيدًا من حيث فهم جميع العوامل المؤثرة' ستيفن جوتليب ، وكيل آخر في كولدويل بانكر واربورغ.

ضع في اعتبارك أيضًا أن بعض الوكلاء يصفون أنفسهم بأنهم خبراء في ملكية المنازل لأول مرة. قد تتطلع إلى العمل مع أحدهم إذا كنت بالفعل تأخذ رحلتك الأولى على هذه السفينة الدوارة من المشاعر.

وكلاء العقارات عمليا يتضاعفون كمعالجين.

إذا كنت تتساءل عما إذا كان للمشترين والبائعين المرهقين تأثير على وكلاء العقارات ، فهم بالتأكيد يفعلون ذلك. في حين أنه من السهل القول إن كل شيء في يوم عمل للوكلاء والوسطاء ، فمن المحتمل أن يستحق الكثير منهم زيادة في عمولتهم: آخر تقرير HomeLight الأخير وجدت أن 60 في المائة من الوكلاء يقولون إن عملاء الشراء هم أكثر عرضة للحاجة إلى 'طمأنة مستمرة' طوال العملية.

وعلى الرغم من عدم وجود بكاء في لعبة البيسبول ، إلا أنه يبدو أن هناك الكثير منه في مجال العقارات: يحتاج 32 بالمائة من الوكلاء لتدريب مشتري المنازل من خلال دموعهم. (هذا ما يمكن أن يفعله لك السوق المتقلب والتضخم والركود المحتمل.)

نيكول بوشامب ، وهو وسيط مشارك مع Engel & Völkers في مدينة نيويورك ، يقول إنه من المهم إجراء مناقشة مع وكيلك حول كيفية وعدد المرات التي ستتواصل فيها أثناء عملية الشراء أو البيع. وتقول: 'من المفيد للغاية أن يكون لديك اتصال واضح في كل مرحلة من مراحل العملية'. 'غالبًا ما تسير الأمور بشكل جانبي عندما يكون هناك صمت لاسلكي ، مما يؤدي إلى القلق والارتباك.'

ليندسي بارتون باريت ، وهو وسيط مشارك مع Douglas Elliman في نيويورك ، يدرك أنه بينما يمثل بيع أو شراء منزل بداية جديدة ، فإنه ليس دائمًا بداية سعيدة. وتقول: 'ستكون هناك إيجابية تنبع من هذه العملية سواء كانت خاتمة أو بداية جديدة'. 'يعتبر النظر إلى التغيير طويل الأمد على أنه أمر إيجابي طريقة جيدة لإعادة التركيز.'

ماذا يعني 1234 روحيا

يوصي باريت بكتابتها وتصور النتيجة عندما تصبح الأمور صعبة. تقول: 'كل التغييرات الكبيرة في الحياة سوف تتأذى وستستغرق بعض الوقت'. 'التجربة سوف تتلاشى في الوقت المناسب.'