الكثير من نصائح زيادة الائتمان التي نسمعها واضحة جدًا بصراحة. لا تتجاوز الحد الائتماني ، ولا تدفع الفواتير متأخرًا ، وتحقق من درجة الائتمان الخاصة بك— نعم ، لقد حصلنا عليه بالفعل !
لذلك ، انطفأت أذني عندما برنتني داجيت ، خبير تأجير في رينتك دايركت ، وهو موقع إلكتروني خاص بقطاع إدارة الممتلكات ، قدّم نصيحة لتعزيز الائتمان تقع في نطاق Oooh! فئة مثيرة للاهتمام. للسياق ، كان هذا عندما كان Daggett نصائح للمشاركة لمقالتي حول الخطوات التي يجب اتخاذها عندما تستعد لشراء منزل - سواء كان ذلك بعد 10 سنوات أو بضعة أشهر على الطريق.
نصيحتها الشيقة؟ اتصل بشركات بطاقات الائتمان الخاصة بك واكتشف التواريخ التي يقدمونها لمكاتب الائتمان عندما تكون جادًا بشأن شراء منزل. هذا عبقري لأن أ) نعلم أن استخدام الائتمان يلعب عاملاً مهمًا في تحديد درجاتنا الائتمانية ، ب) وجود أ درجة ائتمانية 760 أو أعلى من ذلك سيساعدك في الحصول على أفضل سعر فائدة على الرهن العقاري ، و ج) أنك لا ترغب في تغيير درجة الائتمان الخاصة بك عند الحصول على قرض لشراء منزل.
لقد ساعدني ذلك كثيرًا لأنني تمكنت بعد ذلك من تحديد وقت مدفوعاتي واستخدام البطاقة لضمان عدم الإبلاغ مطلقًا عن وجود رصيد مرتفع في بطاقة الائتمان ، كما يقول Daggett ، الذي أغلق مؤخرًا منزلًا في جنوب ولاية أوريغون.
المبالغ المستحقة على حسابات الائتمان الخاصة بك تشكل 30 بالمائة من درجاتك مع FICO ، وهو نظام تسجيل شائع الاستخدام. عندما يكون لديك رصيد ائتماني مرتفع ، فقد يشير ذلك إلى الدائنين إلى أنك تجاوزت طاقتك المالية وأنك أكثر عرضة لفقدان المدفوعات. يقول خبراء الائتمان إنه لا يجب أن يكون لديك رصيد يتجاوز 30 بالمائة من حدك الائتماني على أي بطاقة معينة.
عادة ، تقدم شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك تقارير مرة واحدة شهريًا إلى مكاتب الائتمان.
قد تكون هذه مشكلة إذا أبلغت جهة الإصدار الخاصة بك قبل يومين فقط من نهاية دورة الفواتير الخاصة بك لأنه قد يبدو أنك تحمل رصيدًا مرتفعًا ، حتى لو تم سداده في اليوم التالي ، كما يوضح Dustyn Ferguson ، الذي يدير التمويل الشخصي موقع سوف اقول الدايم . قد يؤدي هذا بعد ذلك إلى رسم صورة غير دقيقة لكيفية استخدامك للائتمان. ليس عدلا ، أليس كذلك؟
كنت تعتقد أن تواريخ إعداد التقارير التي تقدم شركات بطاقات الائتمان الخاصة بك معلومات استخدام الائتمان الخاصة بك إلى مكاتب الائتمان سوف تتماشى بشكل جيد مع تواريخ الاستحقاق الخاصة بك. لكن هذا ليس بالضبط كيف يعمل.
تقول نانسي بيستريتز-البلقان ، نائبة رئيس الاتصالات وتثقيف المستهلك في شركات بطاقات الائتمان ، إن لديها تواريخ مختلفة للإبلاغ عن أرصدة. Equifax ، وكالة تقارير ائتمان المستهلك. ونعم ، يمكن أن يكون تاريخ التقرير مختلفًا عن تاريخ استحقاق الدفع ، كما تقول.
وتؤكد معظم شركات بطاقات الائتمان عن معلومات السداد إلى مكاتب الائتمان مرة في الشهر. ولكن هذه ليست قاعدة صارمة وسريعة حيث قد يقدم البعض تقارير بشكل متكرر وقد لا يقوم البعض بالإبلاغ على الإطلاق.
توافق بيستريتز - بلقان على أن أفضل رهان للمستهلكين أن يسألوا المقرض أو شركة بطاقات الائتمان عندما يقدمون تقاريرهم إلى المكاتب لأن التواريخ تختلف. في حالة Daggett ، كان لها وبطاقات ائتمان زوجها تواريخ إبلاغ مختلفة في غضون أسابيع قليلة من بعضهما البعض.
مرحبًا ، قد يكون الائتمان متقلبًا ، لذا من الجيد معرفة جميع النصائح لزيادة درجاتك - أو على الأقل الحفاظ على ثباتها عندما تكون على وشك الحصول على قرض.
